AYUDE A SU AGENTE

Como propietario usted puede jugar un papel importante en el tiempo que tarde en venderse su propiedad. Cuando usted decida seguir los siguientes pasos, ayudará a su Agente RE/MAX a vender su propiedad más rápido y en el menor tiempo posible.

• Aproveche al Máximo la Primera Impresión

  Cuide la imagen de la entrada de su vivienda. Porche limpio o hall de entrada limpio y con olor a fresco. Puerta principal limpia, pomos abrillantados, accesos exteriores limpios de hojas durante el otoño... A menos obstáculos por medio mejor.

• Invierta unas Pocas Horas para Futuros Dividendos

  Limpie la sala de estar, el salón, los baños, la cocina. Puede hacer falta encerar la madera o pintar las paredes o techos o considerar una pequeña redecoración. Una vivienda recién pintada aumenta el valor de su propiedad. Los posibles compradores preferirían ver lo bonita que está a oír lo bien que podría quedar "con un poco de trabajo".

• Revise la Grifería y las Bombillas

  El goteo de las gotas de agua saca de quicio, ensucia los lavavos y sugiere deficiencias y problemas de fontanería. Las bombillas fundidas dejan a los compradores a oscuras. No deje que pequeños problemas ensombrezcan todo lo que está funcionando en la vivienda.

• Piense Seguro

  Los propietarios aprenden a vivir con toda clase de cosas por en medio: monopatines, balones, patinetes, cuerdas, cables, etc. Trate de hacer lo más segura posible la visita de sus posibles compradores.

• Haga Sitio

  Recuerde, los compradores potenciales están buscando más que un sitio cómodo para vivir. También buscan espacios para almacenar cosas. Asegúrese que los trasteros, garajes y cuartos de herramientas están limpios y libres de cosas innecesarias.

• Tenga en Cuenta sus Armarios

  Cuanto más organizados estén los armarios más grandes parecerán. Ahora es el momento para organizarlos, guardar la ropa en desuso o donarla a una ONG o asociación de recogida de ropa usada.

• Haga los Baños Brillar

  Los baños venden viviendas así que sáqueles brillo. Revise y repare las mangueras y alcachofas de las duchas, saque brillo a la grifería. Para una mejor impresión saque sus mejores toallas, limpie las mamparas y ventile bien los cuartos de baño.

• Cree Dormitorios de Ensueño

  Haga despertar a los posibles compradores con lo acogedores y confortables que son sus dormitorios. Para que parezcan espaciosos, deshágase de muebles que sobren. Utilice juegos de cama coloridos y asegúrese que las cortinas y visillos están limpios y frescos.

• Durante el Día

  ¡Deje el sol brillar dentro de la vivienda! Recoja las cortinas y persianas para que los posibles compradores puedan ver lo luminosa y alegre que es su vivienda.

• Durante la Noche

  Alegre la vivienda encendiendo todas las luces – las de dentro y las de fuera – cuando haya que enseñarla por la noche. Las luces dan color y calor, y hacen a los posibles compradores sentirse bienvenidos.

• Evite Escenas de Gentío

  Los compradores potenciales a menudo se sienten como intrusos cuando entran en una vivienda llena de gente. En vez de poner toda la atención que la vivienda merece, ellos la visitan corriendo. Intente que haya la menor presencia posible.

• Mascotas

  Perros y gatos son grandes compañías, pero no cuando usted está enseñando la vivienda. Las mascotas tienen un gran talento para meterse entre las piernas. Por lo tanto haga a todos un favor: guarde gatitos y perritos fuera, o al menos fuera del camino de la visita.

• Volumen

  El rock and roll nunca muere. Pero acabará con una operación inmobiliaria. Cuando sea el momento de enseñar su vivienda es hora de bajar el equipo de música o la televisión. Un hilo de música suave puede ser agradable.

• Relax

  Sea amistoso, pero no trate de forzar conversación. Los posibles compradores quieren ver su vivienda con la menor distracción posible.

• Sin Disculpas

  No importa lo humilde que usted quiera parecer, nunca se disculpe por sus faltas. Si un posible comprador hace algún comentario despectivo sobre la vivienda o sobre el estado de ella, deje que su experimentado Agente RE/MAX controle la situación.

• Intente no Intervenir

  Nadie conoce su vivienda mejor que usted. Pero su agente conoce a los compradores – lo que ellos necesitan y lo que ellos quieren. Su Agente tendrá mucho más fácil el camino a expresar las virtudes de su vivienda si usted no interviene.

• No Haga que su Vivienda se Convierta en una Tienda de Segunda Mano

  Cuando los posibles compradores vienen a ver su hogar, no les distraiga con ofertas para vender aquellos muebles y electrodomésticos que ya no necesita. ¡Podría perder la venta que más interesa!

• Delegue en la Experiencia

  Cuando los posibles compradores quieran hablar de precio o de otras cuestiones relacionadas con temas inmobiliarios, déjeles hablar con un experto – su Agente.