UW AGENT HELPEN

Tips voor verkopers, hoe kan je je makelaar helpen?

Als eigenaar kan je een belangrijke rol spelen in de succesvolle verkoop van je woning: Volgende tips zijn alvast een grote hulp:

• Maak een uitstekende eerste indruk

  Zorg voor een aangename inkomhal, eventueel met een lekker geurtje. Geef de voordeur een poetsbeurt en zorg dat er zo weinig mogelijk rondslingert.

• Investeer in kleine opknapwerken

  Zorg dat de woning opgeruimd en netjes is. Overweeg eventueel om enkele muren of plafonds te herschilderen. Kopers vallen sneller voor een perfecte woonst, dan voor een woning met „een beetje werk“...

• Kranen en verlichting

  Zorg dat alle kranen perfect functioneren en dat alle verlichting perfect in orde is. Vervang kapotte lampjes.

• Denk veilig

  Laat geen speelgoed als skate boards, ballen ...of kabels rondslingeren.

• Maak ruimte

  Zorg dat ook bergruimtes perfect opgeruimd zijn, zodat eventuele kopers zien hoe ruim alles is.

• De-personaliseer

  Zorg dat je woonst niet te persoonlijk lijkt, zodat potentiële kopers zichzelf in de woning „thuis“ kunnen voelen : minimaliseer het aantal foto´s, kadertjes, ... Stokeer eventueel reeds een deel van de huisraad die niet mee verkocht wordt.

• Badkamers

  Zord dat de badkamers spic&span zijn met glimmende kranen, propere handdoeken, vlekvrije en glanzende spiegels...

• Droomslaapkamers

  Zorg voor aantrekkelijke, gezellige slaapkamers zonder te veel extra meubilair, dat maakt de ruimte enkel kleiner.

• Bezoek tijdens de dag

  Laat het zonlicht binnen! Trek rolluiken op, gordijnen open,..zodat kopers zien hoe ruim en licht de woning wel is.

• Bezoek ´s avonds

  Zorg voor kaarsen en extra lichtjes, liefst binnen als buiten. Dit geeft kleur en sfeer aan de woning.

• Zorg voor rust

  Probeer te vermijden dat er te veel mensen aanwezig zijn in de woning. Kopers voelen zich ongemakkelijk en zullen zich zo snel mogelijk uit de voeten maken.

• Huisdieren

  Dogs and cats are great company, but not when showing people your property. Pets have a great talent for standing between people’s legs. Therefore do what you can to avoid this: keep kittens and puppies outside, or at least, out of the way of the visits.

• Relax

  Wees vriendelijk, maar afstandelijk. Kopers willen de woning bezoeken en zo min mogelijk afgeleid worden. Ook al kent niemand de woning beter dan jezelf, tracht niet tussen te komen. Je makelaar kent zijn klanten en weet waarop te focussen.

Laat je makelaar voor jou werken en de verkoop in goede banen leiden!