SERVICIOS PARA EL ALQUILER DE PROPIEDADES EN TEMPORADAS CORTAS (HASTA DOS MESES)

SERVICIOS PARA EL ALQUILER DE PROPIEDADES EN TEMPORADAS CORTAS (HASTA DOS MESES)

Haremos los siguientes servicios:

• Custodia de llaves.

  Cada llave se guarda identificada con un código alfanumérico que impide su identificación en caso de pérdida o robo. También incluimos en este servicio la custodia de llaves de acceso a parking o urbanización.

• Búsqueda de inquilinos

  Utilizamos distintos medios publicitarios con el fin de optimizar las posibilidades de alquiler de su propiedad:

  • Cartel "Se Alquila" en su propiedad
  • Nuestras páginas web: www.remax.es y www.remaxparaiso.com
  • Buscadores Inmobiliarios de Internet tales como: idealista, fotocasa, enalquiler, etc?
  • Nuestra Revista RE/MAX Paraíso
  • Carteles en espacios públicos, colegios, hospitales, etc?

• Confirmación de la disponibilidad con los propietarios

  Antes de recibir las reservas confirmamos que el apartamento está disponible en las fechas inicialmente previstas.

• Gestión de reservas y fianzas

  Una vez confirmada la disponibilidad con el propietario, solicitaremos a los inquilinos interesados el pago adelantado a cuenta de una reserva del 20% del importe del alquiler y comunicaremos la reserva conseguida a los propietarios. Esta cantidad servirá al mismo tiempo como fianza de posibles desperfectos ocasionados por los inquilinos.

• Limpieza del apartamento

  Una vez los inquilinos hayan dejado la vivienda, haremos la limpieza del apartamento.

• Lavandería

  El contrato de alquiler incluirá un anexo con el inventario de muebles y enseres incluidos en la vivienda. Después de cada periodo de alquiler, controlaremos el estado del inventario con el fin de descontar de la fianza los posibles desperfectos que se hayan producido sin perjuicio de la posibilidad de emprender acciones legales en el caso de que los desperfectos superaran el importe dejado como fianza.

• Redacción del contrato

  Disponemos de modelos de contratos adaptados al alquiler de temporada. El inquilino firmará el contrato antes de la entrada en la vivienda.

• Gestión de cobro de las mensualidades

  Daremos entrada y salida a los inquilinos en la vivienda, de acuerdo a unos horarios estándar que permitan una gestión ordenada de las reservas.

• Entrada y salida de inquilinos

  ¡Deje el sol brillar dentro de la vivienda! Recoja las cortinas y persianas para que los posibles compradores puedan ver lo luminosa y alegre que es su vivienda.

Nota: En el caso de los alquileres de temporada nuestros servicios se realizan para periodos mínimos de:

• Semana Santa: 4 días
• Verano: 7 días

Y con una ocupación máxima de:

• Apartamentos de 1 dormitorio: 3-4 personas
• Apartamentos de 2 dormitorios: 4-6 personas
• Apartamentos de 3 dormitorios: 6-8 personas

SERVICIOS PARA EL ALQUILER DE PROPIEDADES EN TEMPORADAS LARGAS (A PARTIR DE 2 MESES)

Haremos los siguientes servicios:

• Custodia de llaves.

  Cada llave se guarda identificada con un código alfanumérico que impide su identificación en caso de pérdida o robo. También incluimos en este servicio la custodia de llaves de acceso a parking o mandos de aparatos de aire acondicionado, etc?

• Búsqueda de inquilinos

  Utilizamos distintos medios publicitarios con el fin de maximizar las posibilidades de alquiler de su propiedad:

  • Cartel "Se Alquila" en su propiedad
  • Nuestras páginas web: www.remax.es y www.remaxparaiso.com
  • Buscadores Inmobiliarios de Internet tales como: idealista, fotocasa, enalquiler, etc?
  • Nuestra Revista RE/MAX Paraíso
  • Carteles en espacios públicos, colegios, hospitales, etc?

• Confirmación de la disponibilidad con los propietarios

  Antes de recibir las reservas confirmamos que el apartamento está disponible en las fechas inicialmente previstas.

• Gestión de reservas y fianzas

  Una vez confirmada la disponibilidad con el propietario, solicitaremos a los inquilinos interesados el pago adelantado a cuenta de una reserva del 1 mes del importe del alquiler y comunicaremos la reserva conseguida a los propietarios. Esta cantidad servirá al mismo tiempo como fianza de posibles desperfectos ocasionados por los inquilinos.

• Control de inventario.

  El contrato de alquiler incluirá un anexo con el inventario de muebles y enseres incluidos en la vivienda. Después de cada periodo de alquiler, controlaremos el estado del inventario con el fin de descontar de la fianza los posibles desperfectos que se hayan producido sin perjuicio de la posibilidad de emprender acciones legales en el caso de que los desperfectos superaran el importe dejado como fianza.

• Redacción del contrato

  Disponemos de modelos de contratos adaptados al alquiler de temporada. El inquilino firmará el contrato antes de la entrada en la vivienda.

Nuestros honorarios con el propietario son los correspondientes al importe de 1 mes de alquiler en el caso de alquileres de más de 6 meses y ½ mes para alquileres entre 3 y 6 meses. A estas cantidades se añadirá el IVA correspondiente.

Nuestros honorarios con el inquilino son el importe de ½ mes más el IVA correspondiente.

SERVICIOS ESPECIALES

• Limpieza

  Un apartamento de alquiler debe ser entregado siempre limpio a un nuevo inquilino. Si los propietarios, o unos amigos o familiares, han utilizado la vivienda y no ha habido tiempo de hacer una limpieza suficiente, nosotros podemos hacerlo por Vd. Nuestro servicio de limpieza consiste en barrido y fregado de todos los suelos interiores o exteriores de la propiedad, limpieza y desinfección de baños y aseos, limpieza de cocina (hornos, Vitro-cerámica, frigorífico, campana extractora), cristales de puertas de terraza.

  La tarifa del servicio de limpieza de apartamentos es de:

  • Apartamentos de 1 dormitorio: 36 euros + IVA
  • Apartamentos de 2 dormitorio: 45 euros + IVA
  • Apartamentos de 3 dormitorio: 60 euros + IVA

• Lavandería

  Un apartamento de alquiler debe ser entregado con 2 juegos de sábanas limpios por cama y 1 juego de toallas limpio (3 toallas) por cada cama. Nosotros le podemos facilitar el servicio de lavandería si la ropa de cama o toallas no ha podido ser lavada. Nuestro servicio de lavandería consiste en recoger la ropa sucia, llevarla a la lavandería y devolverla al apartamento.

  La tarifa del servicio de lavandería es de 15 euros + IVA más el coste de la lavandería